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海外不動産(マレーシア)

いつもHPをご覧いただきありがとうございます。

 

最近はフィリピンのことばかりご紹介しておりましたので、今回はマレーシアについてお話させていただきます。

もともと弊社が海外不動産を取り扱いを始めた国が実はマレーシアになります。

マレーシアといえば日本人が移住したい国に十年連続でランキング1位を取るなど非常に魅力的な国ですね。人気の理由としてはやはり物価が安いこと、なおかつほかの国に比べ治安がいいことが挙げられます。物価はおおよそ日本の1/3程度と言われており、東南アジアの中でも生活水準が高いことで知られています。また最新の医療設備が整備されるなど医療水準も高く、日本語が話せる医師や看護スタッフが在籍する病院がクアラルンプールにはいくつか存在することも人気の理由として挙げられます。

 

投資先としてもかなり魅力的で、物件価格が日本に比べ非常に安く、洗礼されたデザインや最先端の設備を兼ね備えた高級コンドミニアムも日本の同等なものと比べて1/3程度で購入できます。それに加えて、住民税や相続税、贈与税がゼロであるという至れり尽くせりの国なのです。

 

ただし2014年1月1日にマレーシア制度の改正により、外国人が購入するのに必要な最低購入価格が1250万円から3500万円に引き上がり、ローン範囲が80%から60%に引き下がりました。これが意味することは諸経費を含め最低でも初期費用に2000万円を用意しなければ購入できないということになります。少額で投資を検討される方にとっては少し手を出しづらくなったというのが現状ですが、資金に余裕のある方にとっては今もなお、投資物件としてマレーシアをお選びになるのもありだと思います。

 

今回はマレーシアについて少しご紹介させていただきました。もし少しでもマレーシアにご興味をお持ちでしたら、光文堂インターナショナルまでご連絡ください。

 

またのお越しをお待ちしております。

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