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フィリピンで不動産購入を行う際に、最も重要な指標は
どのデベロッパー会社(不動産開発会社)が手掛けている物件か？ということです。
弊社では、安定した経営・信頼性・開発実績を重視した上で厳選した、本当に信頼のあるデベロッパーの物件しか取り扱っておりません。
その中でもお客様に絶対にオススメできるアヤラランドとメガワールド、２社の選りすぐり物件のみを弊社では扱っております。
発展途上国にありがちな安くて粗悪な物件ではなく、将来的に大きな価格上昇も期待できるエリアで開発された物件となります。
- フィリピン国内で最大大手のAyala(アヤラ)財閥企業である「アヤラ・コーポレーション」傘下の不動産会社。
母体のアヤラ・コーポレーションは、1834年に創業と歴史も長く、不動産会社の他に大手銀行、大手通信会社、水道供給、電子部品、自動車販売など多角経営を行う企業です。
[Ayala Land(アヤラランド)]自体にブランド力があり、開発する不動産は信頼度が群を抜いて高いのが特徴です。
過去にはアジアでトップデベロッパーの称号をえました。
代表的な開発案件は、『マカティCBD』や『ボニファシオ・グローバルシティ』があります。
アヤラランドが開発するエリアには他社デベロッパーも多数の物件を扱っていますが、何よりも特徴的なものはそのエリアで一番良いロケーションに物件を建てているのはアヤラランドのみということです。
他社で割安な物件をみることができますが、アヤラランドが手掛けたコンドミニアムの方がロケーションも素晴らしく、全体の値上がりが期待できるのも特徴です。
—マカティCBD—
マカティ市の中心部であるCBD(中心業務地区)エリアは、Ayala Land(アヤラランド)が中心になり開発を進めてきました。
経済発展を象徴する美し街並みと高級ショッピングモールや世界有数の高級ホテルが立ち並ぶ近代都市です。
—ボニファシオ・グローバルシティ—
将来、マカティを抜き経済の中心にすることを目的に、マニラ内の空軍基地跡地に建設中の近未来都市です。
ジプニー等の車が都市の内部に入れないようになっており、アヤラランドの警備が巡回しているため街の内部は安全です。
マニラに初めて訪れたお客様は治安を不安視されることが多いですが、こちらの街の雰囲気を知ることでその不安は一掃されます。
- フィリピン国内の３大デベロッパーの中の１社で
国内NO.2の不動産開発会社。
フィリピンでの大手財閥企業であるアライアンス・グローバル・グループ傘下にあり、フィリピン国内で二番手に位置する不動産デベロッパーになります。
メガワールドでは住宅用コンドミニアムや、オフィスビルの建設はもちろんのこと、メガワールドも大規模な都市開発を行っております。
代表的な開発案件として、『マッキンリー・ウェスト』、『マッキンリー・ヒル』、『マクタンニュータウン』、『ニューポートシティ』などがあります。
近年ではホテル型コンドミニアムの建設も盛んで、ホテル需要が急増しているエリアの建設がされておりその販売も堅調です。
No.1のアヤラランドの扱う物件と比べてフィリピン国内での中間層向けの販売が好調で、大きな成長率を誇っています。
